1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市東住吉区
34.3万円/㎡
前年比+2.6%
照ケ丘矢田グランドハイツ
大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田一丁目
/ 矢田駅 徒歩4分
1981年築 / 7階建 / 67戸 / SRC造
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7階 / 66㎡の場合
相場
1,465万円
22.2万円/㎡
903
1,277
1,652
2,027
AI査定結果
推定相場価格
1,465万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,277万円〜1,652万円
19.4万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月13日
照ケ丘矢田グランドハイツ
1,200万円（18.2万円/㎡）/ 7階 / 66㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 1,200万円 | 18.2万円 | 7階 | 66㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,300万円 | 19.7万円 | 7階 | 66㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/07/03 | 1,280万円 | 19.4万円 | 5階 | 66㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は22.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 照ケ丘矢田グランドハイツ 大阪市東住吉区照ケ丘矢田一丁目 | 矢田駅4分 | 1,200万円 | 18.2万円 | 66㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/15 | スマイルハイツ針中野 大阪市東住吉区湯里五丁目 | 針中野駅12分 | 1,499万円 | 23.6万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ネオコーポ東住吉 大阪市東住吉区湯里六丁目 | 針中野駅14分 | 1,000万円 | 18.1万円 | 55.1㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/09 | 長居公園スカイハイツ 大阪市東住吉区公園南矢田一丁目 | 長居駅13分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 80戸 | SRC |
| 2023/09/15 | ユイハイム東住吉 大阪市東住吉区中野四丁目 | 駒川中野駅9分 | 1,380万円 | 27.0万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/03 | 東住吉中野スカイハイツ 大阪市東住吉区中野一丁目 | 駒川中野駅5分 | 1,380万円 | 23.1万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/10 | コスモ駒川中野 大阪市東住吉区東田辺二丁目 | 駒川中野駅6分 | 1,499万円 | 23.7万円 | 63.27㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/25 | ユニハイム東住吉駒川中野 大阪市東住吉区中野一丁目 | 駒川中野駅9分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2022/06/10 | ライオンズマンション駒川 大阪市東住吉区駒川三丁目 | 今川駅3分 | 1,000万円 | 18.0万円 | 55.71㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2023/05/15 | フルーレゾン田辺本町 大阪市東住吉区田辺四丁目 | 田辺駅5分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.6㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/18 | シャルマンコーポ平野 大阪市東住吉区杭全八丁目 | 東部市場前駅10分 | 1,200万円 | 19.7万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/21 | ライフコートフドウ育和公園ハイツ 大阪市東住吉区杭全七丁目 | 東部市場前駅8分 | 1,450万円 | 23.3万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/05 | 東部コーポ1号棟 大阪市東住吉区今林四丁目 | 東部市場前駅11分 | 1,200万円 | 24.2万円 | 49.59㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/05 | エクセラート天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅9分 | 1,290万円 | 25.0万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/02/28 | 朝日プラザ桑津第2 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅8分 | 1,180万円 | 21.0万円 | 56.09㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市東住吉区では2.6%上昇しています。