1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市東住吉区
31.5万円/㎡
前年比+2.9%
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照ケ丘矢田グランドハイツ
大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田一丁目
近鉄南大阪線 / 矢田駅 徒歩4分
1981年築 / 7階建 / 67戸 / SRC造
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7階 / 66㎡の場合
相場
2,146万円
32.5万円/㎡
1,257
1,850
2,442
3,035
AI査定結果
推定相場価格
2,146万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,850万円〜2,442万円
28.0万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月16日
照ケ丘矢田グランドハイツ
1,880万円（28.5万円/㎡）/ 7階 / 66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 1,880万円 | 28.5万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/25 | 1,180万円 | 17.7万円 | 4階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,200万円 | 18.2万円 | 7階 | 66㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,300万円 | 19.7万円 | 7階 | 66㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 照ケ丘矢田グランドハイツ 大阪市東住吉区照ケ丘矢田一丁目 | 矢田駅4分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/29 | 朝日プラザ桑津第1 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 寺田町駅11分 | 1,300万円 | 25.8万円 | 50.4㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/26 | 天王寺パークマンション 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 河堀口駅6分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.7㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/05 | エクセラート天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅9分 | 1,290万円 | 25.0万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/22 | 朝日プラザ桑津第2 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅8分 | 1,698万円 | 30.3万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/30 | 太平パシフィック桑津 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 寺田町駅12分 | 1,500万円 | 27.0万円 | 55.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/11 | 朝日プラザ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 55㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/19 | グランドメゾン山坂町 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅2分 | 1,380万円 | 27.4万円 | 50.4㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/13 | ユニハイム北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅3分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.38㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ルネ山坂 大阪市東住吉区山坂三丁目 | 南田辺駅6分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.85㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/15 | 山坂町セントポリア 大阪市東住吉区山坂三丁目 | 南田辺駅5分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/29 | フルーレゾン田辺本町 大阪市東住吉区田辺四丁目 | 田辺駅5分 | 1,930万円 | 27.0万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/27 | ドムール山坂町 大阪市東住吉区山坂五丁目 | 鶴ケ丘駅6分 | 1,650万円 | 28.6万円 | 57.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライフコートフドウ育和公園ハイツ 大阪市東住吉区杭全七丁目 | 東部市場前駅8分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/11 | コスモ駒川中野 大阪市東住吉区東田辺二丁目 | 駒川中野駅6分 | 1,950万円 | 28.8万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/18 | 東部コーポ1号棟 大阪市東住吉区今林四丁目 | 東部市場前駅11分 | 1,380万円 | 27.8万円 | 49.59㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/25 | シャルマンコーポ平野 大阪市東住吉区杭全八丁目 | 東部市場前駅10分 | 1,400万円 | 23.0万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市東住吉区では2.9%上昇しています。